Estimation théorique
Rue des Roseaux,21910 Savouges (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.62)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue des Roseaux,21910-Savouges indique un avis de valeur compris entre 275.000€ et 311.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.750€ et 3.110€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 275.000€ et 311.000€ avec un indice de confiance de 2.72 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.804€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.804€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barges (21048), comprenant 647 habitants est de 9,03€, soit un loyer théorique mensuel de 903€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 7,42€, à 10,98€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 742€ et 1.098€ avec un indice de confiance de 8.02 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-12 | 26 | RUE DE NOIRON | 6 | 173 | 490 | 373000€ | 2156€ |
2021-08-31 | 28 | RUE DE NOIRON | 6 | 122 | 515 | 295000€ | 2418€ |
2022-02-18 | 14 | RUE DES JARDINS | 5 | 109 | 682 | 358085€ | 3285€ |
2023-03-10 | 18 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 135 | 783 | 326800€ | 2421€ |
2022-08-26 | 16 | RUE DU PRE FLEURI | 6 | 137 | 485 | 345500€ | 2522€ |
2021-10-04 | 20 | RUE DE NOIRON | 5 | 102 | 909 | 108000€ | 1059€ |
2023-03-06 | 27 | RUE DU PRE FLEURI | 4 | 91 | 782 | 250000€ | 2747€ |
2021-08-23 | 23 | RUE DU PRE FLEURI | 5 | 150 | 1003 | 294880€ | 1966€ |
2021-07-27 | 3 | RUE HAUTE | 2 | 70 | 1096 | 52000€ | 743€ |
2022-12-09 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 8 | 213 | 1000 | 377000€ | 1770€ |
2019-11-07 | 2 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 193 | 1000 | 210000€ | 1088€ |
2020-05-22 | 4 | RUE BASSE | 4 | 104 | 249 | 246000€ | 2365€ |
2019-09-02 | 6 | RUE HAUTE | 6 | 170 | 800 | 283000€ | 1665€ |
2023-01-26 | 1 | RUE DE CORCELLES | 3 | 100 | 1073 | 70000€ | 700€ |
2021-01-06 | 12 | RUE HAUTE | 5 | 129 | 700 | 288000€ | 2233€ |
2020-06-03 | 3 | RUE DE CORCELLES | 3 | 104 | 0 | 149500€ | 1438€ |
2019-08-05 | 19 | RUE DE CORCELLES | 4 | 118 | 536 | 235000€ | 1992€ |
2022-10-24 | 12 | RUE D'EPERNAY | 5 | 121 | 355 | 322000€ | 2661€ |
2019-10-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 118250€ | 1689€ |
2022-02-15 | 17 | RTE DE SAVOUGES | 3 | 70 | 131 | 149110€ | 2130€ |
2021-02-05 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 170000€ | 2048€ |
2022-05-04 | 34 | RTE DE SEURRE | 5 | 83 | 686 | 225600€ | 2718€ |
2020-10-05 | 6 | IMP DE LA BERGERIE | 5 | 111 | 794 | 287350€ | 2589€ |
2021-06-18 | 39 | RTE DE SEURRE | 5 | 114 | 560 | 175000€ | 1535€ |
2021-02-12 | 14 | RUE DU RUISSEAU | 5 | 130 | 800 | 382450€ | 2942€ |
2021-08-02 | 31 | RTE DE SEURRE | 3 | 70 | 592 | 259000€ | 3700€ |
2020-02-21 | 32 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 100 | 0 | 230100€ | 2301€ |
2019-05-06 | 4 | RUE DU VIVIER | 5 | 129 | 1319 | 95000€ | 736€ |
2020-12-17 | 38 | RUE DU RUISSEAU | 4 | 73 | 492 | 263300€ | 3607€ |
2020-03-16 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 185000€ | 2056€ |
2021-06-25 | 1 | RUE DU RUISSEAU | 3 | 90 | 623 | 252000€ | 2800€ |
2019-11-14 | 15 | RUE DES CHARRIERES | 5 | 142 | 735 | 305000€ | 2148€ |
2022-08-01 | 5 | ALL DES JARDINS | 5 | 105 | 534 | 314000€ | 2990€ |
2019-07-22 | 9 | ALL DES JARDINS | 4 | 103 | 22 | 237500€ | 2306€ |
2021-06-08 | 1 | RUE DE L'EGLISE | 7 | 151 | 600 | 308100€ | 2040€ |
2020-01-21 | 4 | RUE DE LA GRAND COUR | 6 | 165 | 680 | 156000€ | 945€ |
2022-07-07 | 3 | ALL DES JARDINS | 5 | 122 | 893 | 391000€ | 3205€ |
2022-08-29 | 3 | RUE DE L'EGLISE | 2 | 40 | 451 | 140000€ | 3500€ |
2019-07-01 | 7 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 125 | 1166 | 318000€ | 2544€ |
2022-08-22 | 18 | RUE DU VIVIER | 5 | 96 | 850 | 299000€ | 3115€ |
2021-05-25 | 7 | RUE DU VIVIER | 4 | 110 | 500 | 272000€ | 2473€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 104 | 690 | 286400€ | 2754€ |
2023-02-14 | 20 | RUE DU VIVIER | 5 | 128 | 935 | 302500€ | 2363€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DES ECOLIERS | 5 | 137 | 994 | 311500€ | 2274€ |
2020-04-02 | 6 | ALL DES JARDINS | 4 | 88 | 911 | 262000€ | 2977€ |
2020-07-29 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 180000€ | 2609€ |
2022-07-07 | 11 | RUE DE L'EGLISE | 4 | 69 | 756 | 304970€ | 4420€ |
2021-12-17 | 6 | RUE DES ORMES | 6 | 125 | 821 | 333500€ | 2668€ |
2019-07-25 | 10 | RUE DES ORMES | 5 | 142 | 60 | 281250€ | 1981€ |
2022-09-21 | 7 | RUE DES GRIOTTES | 5 | 99 | 236 | 233500€ | 2359€ |
2022-08-04 | 3 | RUE DES ECOLES | 5 | 91 | 683 | 301000€ | 3308€ |
2020-01-06 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 219000€ | 2190€ |
2023-04-20 | 4 | RUE DES ORMES | 5 | 100 | 44 | 279000€ | 2790€ |
2019-06-07 | 15 | RUE DU CERISIER | 5 | 134 | 1000 | 245000€ | 1828€ |
2022-10-06 | 11 | RUE DE LA BOISE | 3 | 70 | 4483 | 160000€ | 2286€ |
2022-02-02 | 3 | RUE DE LA MAIRIE | 4 | 160 | 306 | 206050€ | 1288€ |
2022-07-20 | 3 | RUE DE LA CORVEE | 4 | 92 | 99 | 330000€ | 3587€ |
2021-09-03 | 9 | RUE DES GRIOTTES | 4 | 113 | 102 | 312000€ | 2761€ |
2019-10-09 | 5 | RUE DES ECOLES | 5 | 170 | 1124 | 360000€ | 2118€ |
2019-10-07 | 2 | RTE DE DIJON | 5 | 82 | 969 | 240050€ | 2927€ |
2021-01-29 | 7 | RUE DES ECOLES | 3 | 78 | 749 | 286100€ | 3668€ |
2022-06-15 | 17 | RTE D'IZEURE | 6 | 162 | 1206 | 390600€ | 2411€ |
2021-02-22 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 144 | 241 | 279000€ | 1938€ |
2020-07-31 | 8 | RTE DE DIJON | 5 | 130 | 117 | 265000€ | 2038€ |
2022-08-02 | 20 | RTE D'IZEURE | 4 | 93 | 51 | 259000€ | 2785€ |
2019-05-27 | 34 | RUE DES ECOLES | 6 | 154 | 540 | 150000€ | 974€ |
2021-01-28 | 4 | RUE DU NORDET | 3 | 83 | 306 | 213000€ | 2566€ |
2021-12-27 | 12 | RTE DE SEURRE | 5 | 88 | 974 | 175000€ | 1989€ |
2020-08-31 | 1 | ALL DU LEVANT | 4 | 73 | 299 | 190000€ | 2603€ |
2021-07-12 | 25 | RTE D'IZEURE | 5 | 107 | 485 | 288400€ | 2695€ |
2022-04-06 | 1 | SEN BEAUVALLON | 4 | 118 | 783 | 340000€ | 2881€ |
2021-03-09 | 14 | RUE DU MEIX | 6 | 147 | 746 | 141900€ | 965€ |
2019-10-18 | 28 | RTE D'IZEURE | 5 | 88 | 969 | 210000€ | 2386€ |
2023-01-23 | 8 | RUE DU NORDET | 5 | 139 | 841 | 359290€ | 2585€ |
2019-11-19 | 13 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 5 | 112 | 646 | 220000€ | 1964€ |
2021-12-02 | 17 | RTE DE SEURRE | 6 | 163 | 703 | 298350€ | 1830€ |
2019-07-01 | 5 | IMP DE LA VARAUDE | 6 | 138 | 635 | 287370€ | 2082€ |
2019-07-12 | 31 | RTE D IZEURE | 5 | 105 | 583 | 240900€ | 2294€ |
2021-08-02 | 17 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 127 | 733 | 285000€ | 2244€ |
2021-12-10 | 35 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 54 | 858 | 207500€ | 3843€ |
2022-08-30 | 25 | RTE DE DIJON | 5 | 103 | 426 | 200000€ | 1942€ |
2019-09-12 | 10 | IMP BEAUVALLON | 3 | 79 | 682 | 219000€ | 2772€ |
2020-06-26 | 1 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 270 | 96000€ | 1280€ |
2022-10-06 | 14 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 4 | 84 | 800 | 263000€ | 3131€ |
2022-09-19 | 22 | RTE DE SEURRE | 4 | 127 | 665 | 195000€ | 1535€ |
2020-06-26 | 22 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 6 | 111 | 732 | 186627€ | 1681€ |
2019-11-18 | 4 | RUE DE LA SANS FOND | 4 | 161 | 675 | 269900€ | 1676€ |
2020-01-20 | 1 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 101 | 323 | 129000€ | 1277€ |
2021-07-28 | 8 | RUE DU BUISSON D ARGENT | 5 | 202 | 1049 | 344000€ | 1703€ |
2021-08-12 | 26 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 6 | 144 | 2436 | 280000€ | 1944€ |
2021-04-30 | 10 | RUE DE LA SANS FOND | 3 | 83 | 836 | 240000€ | 2892€ |
2020-11-25 | 2 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 252 | 99000€ | 1320€ |
2020-06-24 | 2 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 3 | 75 | 231 | 99000€ | 1320€ |
2020-10-14 | 37 | RTE DE DIJON | 5 | 71 | 214 | 192500€ | 2711€ |
2021-02-02 | 9 | RUE DE LA SANS FOND | 6 | 158 | 807 | 261000€ | 1652€ |
2020-03-12 | 20 | RUE DU CLOS DU CHATEAU | 5 | 100 | 653 | 226000€ | 2260€ |
2021-12-27 | 5 | IMP BEAUVALLON | 7 | 176 | 720 | 370000€ | 2102€ |
2023-02-16 | 17 | GR GRANDE RUE | 6 | 99 | 1000 | 303500€ | 3066€ |
2021-10-15 | 11 | RUE DU VIEUX NOYER | 5 | 128 | 860 | 328000€ | 2563€ |
2021-05-28 | 2 | PL DES TILLEULS | 10 | 371 | 800 | 557400€ | 1502€ |
2021-10-01 | 22 | RUE DE L EGLISE | 8 | 160 | 857 | 277500€ | 1734€ |
2021-11-02 | 40 | RTE DE SEURRE | 6 | 250 | 1366 | 217600€ | 870€ |
2019-06-28 | 7 | RUE DU MEIX | 5 | 103 | 777 | 209000€ | 2029€ |
2021-10-13 | 43 | RUE DU LAVOIR | 5 | 112 | 800 | 328800€ | 2936€ |
2021-08-09 | 41 | RUE DU LAVOIR | 4 | 111 | 894 | 292500€ | 2635€ |
2020-04-17 | 8 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 800 | 156375€ | 1646€ |
2022-06-03 | 3 | ALL DE L ESPERANCE | 4 | 77 | 651 | 155000€ | 2013€ |
2019-12-20 | 8 | ALL DE L ESPERANCE | 8 | 127 | 679 | 190000€ | 1496€ |
2022-01-21 | 15 | RUE DE LA CROIX | 4 | 76 | 887 | 283000€ | 3724€ |
2021-07-13 | 37 | RUE DES CHENES | 6 | 144 | 500 | 277000€ | 1924€ |
2022-07-05 | 20 | RUE DE LA CROIX | 4 | 115 | 1054 | 276000€ | 2400€ |
2020-05-27 | 20 | RUE DE LA FENOTTE | 5 | 83 | 522 | 155000€ | 1867€ |
2022-04-12 | 18 | RUE DU CHENEROT | 5 | 114 | 903 | 199500€ | 1750€ |
2020-06-12 | 19 | RUE DE LA CROIX | 4 | 95 | 247 | 226700€ | 2386€ |
2021-06-22 | 43 | RTE DE LONGECOURT EN PLAINE | 4 | 73 | 630 | 199000€ | 2726€ |
2020-01-30 | 6 | ALL DE LA TUILERIE | 4 | 88 | 999 | 228000€ | 2591€ |
2020-05-20 | 14 | RUE DES CHENES | 4 | 90 | 709 | 163650€ | 1818€ |
2021-02-16 | 12 | RUE DES CHENES | 4 | 86 | 545 | 110000€ | 1279€ |
2021-05-31 | 10 | RUE DES CHENES | 5 | 98 | 544 | 216000€ | 2204€ |
2019-09-24 | 4 | RUE DU CHENEAU | 5 | 73 | 468 | 168000€ | 2301€ |
2021-10-27 | 6 | RUE DES CHENES | 6 | 160 | 600 | 425000€ | 2656€ |
2020-09-21 | 1 | RUE GEORGES FOREY | 4 | 102 | 723 | 242040€ | 2373€ |
2022-10-27 | 55 | RTE DE SEURRE | 3 | 95 | 644 | 130000€ | 1368€ |
2019-06-18 | 56 | RTE DE SEURRE | 3 | 76 | 561 | 50000€ | 658€ |
2021-06-16 | 8 | RUE DU TREMBLOIS | 7 | 136 | 923 | 178000€ | 1309€ |
2022-05-14 | 14 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 117 | 1135 | 341150€ | 2916€ |
2022-09-05 | 25 | RUE DE LA CROIX | 6 | 145 | 801 | 311350€ | 2147€ |
2022-07-29 | 1 | IMP DU PRE AZUR | 5 | 111 | 760 | 278635€ | 2510€ |
2023-06-05 | 18 | RUE DU TREMBLOIS | 5 | 86 | 954 | 213750€ | 2485€ |
2020-06-24 | 20 | RUE DES LILAS | 4 | 103 | 602 | 288200€ | 2798€ |
2021-07-23 | 36 | RUE DE LA CROIX | 3 | 79 | 946 | 230000€ | 2911€ |
2022-03-15 | 14 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 122 | 748 | 352000€ | 2885€ |
2021-04-26 | 21 | RUE GEORGES FOREY | 5 | 113 | 530 | 299000€ | 2646€ |
2023-01-20 | 34 | RUE DE LA CROIX | 4 | 84 | 810 | 226250€ | 2693€ |
2021-04-23 | 19 | RUE GEORGES FOREY | 3 | 79 | 465 | 230000€ | 2911€ |
2020-02-13 | 9 | RUE DU MEIX RONDEAU | 4 | 136 | 399 | 272500€ | 2004€ |
2021-10-19 | 3 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 87 | 493 | 296200€ | 3405€ |
2021-01-15 | 7 | RUE DES AIGUILLONS | 4 | 98 | 604 | 297600€ | 3037€ |
2019-09-17 | 68 | RTE DE SEURRE | 5 | 99 | 544 | 231000€ | 2333€ |
2019-05-09 | 19 | RUE DU PARC | 5 | 114 | 1044 | 229400€ | 2012€ |
2019-05-07 | 70 | RTE DE SEURRE | 5 | 130 | 817 | 210700€ | 1621€ |
2023-01-18 | 31 | GR GRANDE RUE | 3 | 98 | 749 | 250000€ | 2551€ |
2022-09-20 | 29 | RUE DES LILAS | 6 | 94 | 477 | 240000€ | 2553€ |
2021-12-09 | 79 | RTE DE SEURRE | 4 | 157 | 0 | 200000€ | 1274€ |
2021-09-01 | 22 | GR GRANDE RUE | 3 | 99 | 1020 | 160000€ | 1616€ |
2021-08-04 | 86 | RTE DE SEURRE | 2 | 57 | 0 | 210000€ | 3684€ |
2022-11-07 | 7 | RUE DE LA POTERIE | 5 | 131 | 392 | 295000€ | 2252€ |
2021-07-30 | 12 | RTE DES QUATRE VENTS | 4 | 119 | 941 | 356000€ | 2992€ |
2021-12-29 | 10 | RUE DE LA POTERIE | 4 | 100 | 964 | 325500€ | 3255€ |
2021-07-07 | 7 | RUE EN PELLESSON | 6 | 102 | 883 | 314000€ | 3078€ |